“小产权房”这一称谓并非法律术语，它是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。根据我国土地管理法和有关政策，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以，小产权房的转让目前无法得到法律的认...

从咨询到委托有多远? 律师行业是法律服务行业，销售的是自己的专业法律知识,和销售有形产品一样，作为供方的律师，必须清楚作为接受服务方的当事人的真正需求,了解当事人的真正需求贯穿于律师的整个咨询接待过程。 当事人的纠纷大多有很多解决方法，而其走进律所并不代表就已经决定通过诉讼解决或者借助律师参与调解,律师要做的就是在法律和道德的范畴内给说服当事人委托律师参与解决纠纷的必要性。在确定了当事人决定委托律师参与纠纷解决的基础上，就要落实委托的律师是你而不是其他同仁的问题。解决这个问题的基本方法就是询问，...

根据我国《保险法》和国务院交强险《条例》及保监会关于交强险《保险条款》的规定，交强险实行分项责任限额制，第三者险适用总项责任限额制。第一条　为了保障机动车道路交通事故受害人依法得到赔偿，促进道路交通安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国保险法》，制定本条例。第二条　在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人，应当依照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定投保机动车交通事故责任强制保险。机动车交通事故责任强制保险的投保、赔偿和监督管理，适用本条例。第三条　本条例所称机动车交通事故责...

在民事案件审判中，因机动车交通事故、工伤意外、医疗事故等引发的死亡赔偿金纠纷越来越多，死亡赔偿金分割引起的争论也层出不穷。根据我国现行法律、法规，结合司法审判实务，笔者拟从对性质、分配原则以及赔偿标准方面对死亡赔偿金进行简要地阐述。一、死亡赔偿金的性质相关法律规定：《民法通则》第119条规定：侵害公民身体造成死亡的，应当支付丧葬费、死者生前抚养的人必要的生活费等费用。《国家赔偿法》第34条规定：侵犯公民生命健康权，造成死亡的，应支付死亡赔偿金、丧葬费。由此可见，死亡赔偿金是不法致人死亡时特有的财产损害项目，是对受害...